图解 | 美国12月房租环比下跌0.6% 空置率维持6.8%

格隆汇1月8日｜据美国Apartment List全国房租报告，Apartment List全国房租指数在11月环比下降0.6%（上个月为下降0.8%）至1,373美元。

Apartment List空置率指数维持6.8%（上个月为6.8%），为2020年8月以来最高水平，超过了疫情前的水平且达到疫情时的最高水平。近年来，空置率的上升主要归因于大量新多户型住宅涌入市场。2023年创下了30年来新多户型住宅竣工数量的新高，而2024年的竣工数量更是进一步攀升。尽管最近新建筑许可证的发放和新建筑项目的开工有所放缓，但仍有近80万套多户型住宅正在建设中，这意味着供应激增将持续到2025年。