越秀地产附属以19.008亿元成功竞得广州市海珠区东晓路地块 第1张

　　越秀地产（00123）发布公告，于2024年12月3日，透过广州樾海房地产开发有限公司（公司实际拥有95.475%权益的附属公司，广州樾海），通过公开挂牌方式以人民币19.008亿元成功竞得广州市海珠区东晓路东侧 AH0215007地块。

　　广州市海珠区东晓路地块总用地面积约2.09万平方米，规划总可建筑面积约8.88万平方米，其中计算容积建筑面积约5.9万平方米。广州市海珠区东晓路地块性质拟为二类居住用地。广州市海珠区东晓路地块所建住宅物业拟用于出售。

　　广州市海珠区东晓路地块须配建社区居委会等行政办公场地、公共服务设施等，计算容积建筑面积约2628平方米；另须在与之相邻的AH0215003地块配建公共服务设施（派出所），建成后无偿移交广州市海珠区人民政府指定单位。广州市海珠区东晓路地块须按规划条件负责建设市政道路用地、绿地用地、河涌用地，面积约9054平方米，建成后无偿移交广州市海珠区人民政府市政道路、绿地及河涌建设主管部门，按划拨方式办理用地手续。

　　广州市海珠区东晓路地块位于海珠区中西部新港西板块，西临东晓路，南临马涌河，向西与晓港公园隔路相望；距离珠江新城约7公里。距离地铁8号线晓港站距离约800米，步行约10分钟。道路交通方面，20分钟内可达珠江新城。广州市海珠区东晓路地块配套丰富、成熟。教育方面：地块1公里内有广州市海珠区实验小学、广州市海珠区外国语实验中学附属小学、广州市海珠区昌岗东路小学（省一级）、广州市海珠区万松园小学（省一级）、广州市南武实验学校（省一级）、中山大学附属中学等公立学校；医疗方面：地块 2公里内有广州医科大学附属第二医院、广东省口腔医院等三甲医院；商业方面：地块2公里内有多个商业综合体。

　　董事会认为，公司以合理成本收购广州市海珠区东晓路地块，将增加公司的优质土地储备，并进一步巩固公司在广州的战略地位。