北青传媒公布拟出售北京物业 第1张

　　北青传媒（01000）公布，于2024年11月27日，经董事会决议，公司拟出售北京北青户外广告有限公司所持的目标物业。

　　鉴于该公司为国有企业，目标物业构成国有资产，根据国有资产出售的相关中国法律及法规，目标物业将于北交所通过公开挂牌方式出售，最初竞标价为人民币 2，070.65万元。出售目标物业的最终代价为公开挂牌的中标价，惟无论如何不得少于上述目标物业的最初竞标价。

　　同日，可能关联买方（首创集团的一家附属公司，非该集团成员公司）已向卖方表明彼有意参与有关建议出售事项的公开挂牌竞价，惟待可能关连买方董事会审议批准。

　　目标物业位于中国北京市朝阳区慧忠路5号远大中心C座15层，包括六项房产（C1501、C1501’、C1502、C1503、C1505、1506），于2000年建成完工，并于2001年10月由卖方购入。目标物业的土地使用权到期日为2046年12月9日，作综合（办公）用途。

　　鉴于商业物业的当前市况及集团整体经营规划，董事会认为，建议出售事项将使集团能够变现其于目标物业的投资并将所得款项净额用作集团的一般营运资金，为集团以合理价格变现物业价值的良机。目标物业为集团的非核心资产，建议出售事项有利于盘活存量资产，加速低效资产的清理与处置，优化集团资产配置，减少项目管理和投入成本，有利于集团将资源聚焦于主营业务，提质增效，助力集团深入推进业务转型，推动集团经营健康良性发展。

　　经扣除相关费用及税项后，建议出售事项代价所得款项估计约为人民币1，755万元。建议出售事项的所得款项净额拟用于补充集团一般营运资金和发展主营业务。