地产板块午后直线拉升，中证800地产指数收涨近2%，成份股多数收红。招商蛇口、新城控股均涨超4%，保利发展、万科A、衢州发展、张江高科、大悦城、滨江集团等多股涨超1%。

　　热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）午后直线冲高，场内价格一度涨超4%，收盘仍逆市大涨2.27%，收盘价突破9月30日高点！全天换手率近20%，成交额超1亿元，交投维持高度活跃！

地产午后直线拉升！招商蛇口、新城控股涨超4%，地产ETF（159707）逆市涨超2%，突破前期高点！ 第1张

　　消息面上，住房城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示，10月份全国新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。

　　中金公司研报表示，本轮房地产进入下行周期以来，房地产政策经历了从“平稳为主”到“稳中有进”的渐进变化，9月高层会议新表态标志着政策端进一步转向“积极支持”。新阶段房地产政策正在且还将会有所加强，近期一线城市楼市政策调整、针对房地产收储的一系列支持举措或为开端。

　　展望后市，中银证券表示，预计11月中旬的统计局数据（反映10月数据）相对乐观，叠加当前政策传导和年底各开发商冲刺业绩，需重视Q4地产板块的投资机会。建议关注：政策宽松后预期能有改善的底部反转弹性的龙头标的、后续政策发力针对性较强的、核心城市布局为主的优质标的。

　　估值面上，地产板块估值仍处低位。以地产ETF（159707）标的指数为例，截至11月6日，该指数PB估值为0.83倍，处近10年仅16.67%分位点。后续政策进一步发力，叠加基本面持续改善，地产板块估值修复空间或较大。

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　　布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！

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　　数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。