交银国际：领展房产基金股价回调提供买入机会 目标价47.7港元 第1张

　　交银国际发布研报称，领展房产基金（00823）现时2025年股息率达8%，较美国10年国债息率高约360点子，相信股价已充分反映零售及利率环境的不确定性。该行维持目标价47.7港元和“买入”评级，指股价回调提供买入机会。该行已更新财务模型和预测，以反映集团发布的2025年3月底止前9个月的运营更新。

　　报告指，截至2024年12月，香港零售物业出租率维持在97.1%高位。2024年4-12月，续租租金录得低单位数下降，租售比约为13.1%，比2024年4-9月有所下降，公司表示这可能预示北上消费对零售市场的影响开始稳定下来。